Những lý do cần phải sơn lại tường mặt ngoài chung cư?

Với kinh nghiệm 15 năm. Bằng Viễn tự tin mình là chuyên gia trong lĩnh vực ngành sơn nước, đã thi công sơn nước mặt ngoài chung cư với các dự án có tầm cỡ như: Chung cư Estella 1, Chung cư Dragon Hill 1, Chung cư The Manor 1&2, Chung cư Riverpark Residence, Chung cư Hoàng Anh River View, Chung cư Canary Homez@, Chung cư Canary Heights, Chung cư 4S, Chung cư Orient, Chung cư An Cư, Đại Học Hutech, Chung cư Mỹ Phát, …

Muốn đưa ra một số lời khuyên dành cho chủ đầu tư cũng như quý khách hàng cần lưu ý. Tại sao chúng ta cần sơn lại tường mặt ngoài chung cư?

Đối với chung cư sau bảo hành 5 năm

Đây là thời gian của một chung cư tới thời hạn cần sơn lại mặt ngoài. Vì theo chu kỳ của sơn nước thì 5 năm chúng ta buộc phải thay cho chung cư một lớp sơn mới để bảo đảm chất lượng cũng như vẻ đẹp của tòa nhà còn như mới. Đối với chung cư sau 5 năm thì đây là thời gian tường của chúng ta bắt đầu xuất hiện các vết nứt chân chim, khe nứt giữa tường với đà bê tông, giữa cạnh cửa sổ với đà…Những vết nứt này sẽ chặn dòng nước khiến nước mưa thẩm thấu vào trong tường làm bong tróc các mảng sơn và gây nên nấm mốc. Đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho nước mưa thấm vào phá hủy kết cấu bên trong tường, thậm chí còn làm hư hỏng thiết bị nội thất bên trong tòa nhà, gây nên những thiệt hại đáng kể, màu sơn thì bị ố, bị nấm mốc, bạt màu sơn, các cạnh cửa sổ bị bung silicon khi mưa gây sẽ bị đọng nước và thấm vào các căn hộ,…

Sau đây sẽ là một số hình ảnh về hiện tượng bề mặt của sơn sẽ xuất hiện sau 5 năm

(Hình ảnh bề mặt tường bị nứt)

(Hình ảnh bề mặt tường bị nứt kết cấu và màu sơn bị nấm mốc)

Ở giai đoạn sau bảo hành 5 năm mà chúng ta không sơn sửa liền thì nó sẽ qua trường hợp thứ 2 dưới đây, mời mọi người tiếp tục đọc tiếp đối với chung cư cũ trên 8 năm nó sẽ bị như thế nào.

Đối với chung cư quá cũ trên 8 năm

Bề ngoài chung cư quá lâu vượt qúa chu kỳ 5 năm sơn lại một lần, thì vết nứt tường càng lớn nên việc mưa thấm vào các căn hộ là điều hiển nhiên. Gây ảnh hưởng đến cuộc sống cũng như thiệt hại đồ dùng trong nhà là điều tất yếu. Màu chung cư bị cũ, phấn hoá, ố vàng, ẩm móc, rông rêu có thể mọc lên, các tường bị nứt kết cấu càng ngày càng bự dễ dàng thấm vào tường, mảng sơn trên tường thì bong tróc có thể lột từng lớp, …

(Hình ảnh bề mặt tường sơn bị phấn hóa, màn sơn bị bong tróc)

(Hình ảnh bề mặt tường sơn bị phấn hóa, màn sơn bị bong tróc, mục sơn)

(Hình ảnh bề mặt tường bị nứt kết cấu)

(Hình ảnh bề mặt tường sơn bị lột ra từng lớp)

Nếu chung cư của bạn đang nằm trong hai trường hợp trên thì phải nhanh chóng sơn nước lại liền. Vì nếu để lâu mới sơn sửa lại thì việc hư hại chung cư càng nặng hơn, gây ra những tổn thất không đáng, vì thị trường càng ngày càng phát triển, giá cả vật tư nhân công càng ngày tăng lên, nếu sơn sớm thì bạn đỡ chi phí hơn.

Ví dụ: Chung cư bạn bắt đầu vào thời kỳ xuống cấp, bạn sửa chữa liền thì chi phí sẽ tốn ít hơn. Nếu để lâu thì chung cư bị hư càng nặng việc sửa chữa gây khó khăn cũng như chi phí có thể tăng gấp 3 lần so với ban đầu. Và các kết cấu trong toà nhà cũng sẽ hao mòn theo thời gian nên cần phải được sơn sửa kiểm tra lại toàn bộ thì an toàn và chất lượng chung cư được nâng cao hơn.

Vậy lợi ích khi chúng ta sơn lại mặt ngoài chung cư là gì??

Tăng giá trị căn hộ của bạn lên đến vài trăm triệu 1 căn
Cư dân sẽ hài lòng và thích hơn khi sống trong tòa nhà nhìn còn mới.
Buôn bán hoặc cho thuê căn hộ cũng được giá cao hơn
Tăng giá trị thương hiệu của chung cư lên
Mỹ quan và môi trường cũng trở nên đẹp đẽ và sạch sẽ thoáng mát hơn
Thu hút được nhiều khách hàng vào các cửa hàng trong toà nhà
Làm mới lại không gian toà nhà
Đổi phong cách chung cư đón làn gió mới
Giảm được chi phí sửa chữa
Tuổi thọ của tòa nhà được cao hơn

Hình ảnh thực tế :

(Hình ảnh trước khi thi công chung cư 4S Riverside Garden)

(Hình ảnh sau khi thi công chung cư 4S Riverside Garden)

(Hình ảnh trước khi thi công chung cư Estella 1)

(Hình ảnh sau khi thi công chung cư Estella 1)

Đây cũng là những lời khuyên mà Bằng Viễn muốn gửi tới quý khách hàng, vì chúng tôi thấy nó thực sự cần thiết cho mọi người và chúng tôi muốn đem lại lợi ích tốt nhất và những điều tốt đẹp nhất dành cho quý khách hàng. Bằng Viễn luôn mang giá trị thực đến cho quý khách hàng.

Hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn, khảo sát, lập dự toán MIỄN PHÍ nhé

Hotline & Zalo: 0931.373.878 - 0932.45.3334 0933.525.238

CÔNG TY XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI THI CÔNG SƠN BẰNG VIỄN
MST: 0304728591 do Sở KHĐT Tp.HCM cấp năm 2006
– Địa chỉ: 33 Trịnh Công Sơn, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức, TP. HCM
– Điện thoại: (028) 62.966.409
– Email: bangvien_88@yahoo.com.vn
– Website: bangvien.com – thicongsonchongtham.com