Trong quá trình khảo sát và xử lý thấm cho nhà ở, chung cư, tôi nhận được rất nhiều câu hỏi xoay quanh sơn Kova chống thấm: dùng có bền không, bao lâu thì hỏng, có tái thấm không?
Sơn Kova chống thấm là gì?
Sơn Kova chống thấm là dòng vật liệu chống thấm gốc xi măng – polymer, được nghiên cứu và sản xuất phù hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam. Sơn có khả năng tạo lớp màng ngăn nước, bám dính tốt trên bề mặt bê tông, vữa xi măng, tường xây.
Một số dòng được sử dụng nhiều hiện nay:
- Kova CT-11A (dạng trong suốt hoặc có màu)
- Kova CT-14 dùng cho tường ngoài trời
Sơn Kova thường được dùng cho tường ngoài, ban công, sân thượng, nhà vệ sinh hoặc các vị trí có nguy cơ thấm nước nhưng mức độ từ nhẹ đến trung bình.
Sơn Kova chống thấm có bền không?
Sơn Kova chống thấm có độ bền khá tốt, trung bình từ 5–8 năm, nếu thi công đúng kỹ thuật và dùng đúng vị trí.
Trong thực tế, có những công trình dùng sơn Kova sau 7–10 năm vẫn ổn định, nhưng cũng có nơi chỉ 2–3 năm đã xuất hiện dấu hiệu thấm trở lại. Sự khác biệt này không nằm hoàn toàn ở vật liệu, mà nằm ở cách sử dụng.
Về khả năng chống nước, sơn Kova xử lý tốt:
- Nước mưa tạt
- Thấm ẩm từ môi trường
- Tường ngoài không chịu áp lực nước liên tục
Tuy nhiên, với các trường hợp thấm ngược từ móng, thấm do nứt kết cấu, thì sơn Kova không phải là giải pháp triệt để.
Những yếu tố ảnh hưởng đến độ bền sơn Kova chống thấm
Tình trạng bề mặt trước khi thi công
Bề mặt tường quyết định phần lớn hiệu quả chống thấm. Tường cần:
- Khô, sạch, không rêu mốc
- Không còn lớp sơn cũ bong tróc
- Độ ẩm tường nằm trong ngưỡng cho phép (thường <16%)
Nếu tường còn ẩm cao hoặc có vết nứt chưa xử lý, lớp sơn chống thấm sẽ nhanh xuống cấp.
Kỹ thuật pha trộn và thi công
Sơn Kova cần được pha đúng tỷ lệ theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Việc pha quá loãng hoặc thi công thiếu lớp là lỗi khá phổ biến, dẫn đến:
- Màng chống thấm mỏng
- Giảm khả năng bám dính
- Dễ tái thấm sau thời gian ngắn
Vị trí sử dụng
Sơn Kova phát huy hiệu quả tốt nhất ở:
- Tường ngoài
- Ban công, logia
- Sân thượng không đọng nước lâu ngày
Ngược lại, với các khu vực chịu áp lực nước lớn hoặc thấm ngược, cần giải pháp chuyên sâu hơn.
Ưu điểm và nhược điểm khi dùng sơn Kova chống thấm
| Ưu điểm | Nhược điểm |
| – Phù hợp với khí hậu Việt Nam
– Giá thành hợp lý, dễ tiếp cận – Thi công đơn giản, dễ sửa chữa – Một số dòng có thể vừa chống thấm vừa tạo màu hoàn thiện |
– Không xử lý được thấm nặng từ kết cấu – Phụ thuộc nhiều vào tay nghề thi công– Hiệu quả giảm nếu bề mặt không được xử lý kỹ |
So sánh sơn Kova chống thấm với các thương hiệu khác
| Tiêu chí | Sơn Kova chống thấm | Sika | Jotun |
| Độ bền | Khá – tốt | Tốt | Tốt |
| Giá thành | Trung bình | Cao | Cao |
| Dễ thi công | Cao | Trung bình | Trung bình |
Khi nào nên và không nên dùng sơn Kova chống thấm?
Nên dùng khi:
- Tường bị thấm nhẹ đến trung bình
- Cải tạo, sửa chữa nhà ở
- Chung cư, nhà phố, công trình dân dụng
Không nên dùng khi:
- Thấm nặng từ móng hoặc sàn
- Kết cấu tường nứt nghiêm trọng
- Cần giải pháp chống thấm lâu dài, triệt để
Kinh nghiệm giúp sơn Kova chống thấm bền lâu
Từ thực tế thi công, để sơn Kova chống thấm đạt hiệu quả tốt, bạn nên:
- Xử lý triệt để các vết nứt trước khi sơn
- Thi công đủ số lớp, đúng thời gian khô giữa các lớp
- Tránh thi công khi trời mưa hoặc độ ẩm không khí cao
- Với tường ngoài, nên kết hợp thêm lớp sơn phủ bảo vệ để tăng tuổi thọ
Kết luận
Sơn Kova chống thấm có độ bền khá tốt nếu thi công đúng kỹ thuật và dùng đúng vị trí. Qua thực tế thi công, Bằng Viễn nhận thấy phần lớn trường hợp tái thấm xuất phát từ xử lý bề mặt chưa đạt hoặc chọn sai giải pháp, không phải do chất lượng sơn. Vì vậy, cần khảo sát đúng nguyên nhân thấm trước khi thi công để đạt hiệu quả lâu dài.
