Trong quá trình làm việc tại các công trình, tôi gặp khá nhiều trường hợp chủ nhà than phiền rằng “sơn chống thấm vẫn bị thấm” dù vừa thi công cách đó không lâu. Khi kiểm tra, phần lớn nguyên nhân không nằm ở chất lượng sơn, mà là do các lỗi dùng sơn chống thấm trong khâu thi công hoặc chuẩn bị bề mặt.
Vì sao sơn chống thấm bị mất tác dụng sớm?
Sơn chống thấm được xem như “lá chắn” bảo vệ tường trước tác động của nước, ẩm mốc và thời tiết. Tuy nhiên, lớp bảo vệ này chỉ phát huy hiệu quả khi thi công đúng kỹ thuật và đúng điều kiện môi trường.
Một lớp sơn chống thấm kém bền thường đến từ:
- Bề mặt tường chưa xử lý kỹ (vẫn còn ẩm, bụi, nứt nhỏ).
- Thi công sai tỷ lệ hoặc quy trình.
- Chọn sai loại sơn so với khu vực sử dụng (trong nhà – ngoài trời).
Chỉ cần một trong những yếu tố trên sai lệch, lớp màng chống thấm sẽ nhanh chóng bị phá vỡ, khiến nước ngấm ngược và gây bong tróc, rêu mốc.
3 lỗi dùng sơn chống thấm phổ biến
Dưới đây là những lỗi dùng sơn chống thấm người dùng thường gặp phải:
Thi công khi bề mặt tường chưa đạt chuẩn
Đây là lỗi dùng sơn chống thấm phổ biến nhất mà tôi thường gặp. Tường chưa khô hoàn toàn, còn bụi, muối hoặc vết nứt nhỏ khiến lớp sơn không thể bám chắc. Sau vài tháng, nước mưa thấm dần qua khe hở, gây bong tróc từng mảng.
Cách khắc phục:
Trước khi sơn, cần làm sạch toàn bộ bề mặt, xử lý nứt bằng keo trám hoặc vữa chống thấm, và đảm bảo tường khô hoàn toàn (độ ẩm < 16%) trước khi thi công.
Pha loãng sơn hoặc dùng sai tỷ lệ
Nhiều đội thi công vì muốn sơn “dễ lăn” hoặc tiết kiệm vật liệu nên pha thêm nước quá nhiều. Đây là sai lầm nghiêm trọng vì làm giảm độ đặc và độ che phủ của sơn. Màng sơn mỏng, yếu, không đủ khả năng chống thấm, dẫn đến thấm ngược và rêu mốc chỉ sau vài tháng.
Cách khắc phục:
Tuân thủ đúng hướng dẫn của nhà sản xuất. Nếu cần pha loãng, chỉ nên thêm lượng nhỏ theo tỷ lệ cho phép (thường dưới 5%). Không nên pha cảm tính hoặc dùng sơn đã để lâu, bị tách lớp.
Không thi công đủ lớp hoặc chọn sai loại sơn
Một lỗi dùng sơn chống thấm nữa là chỉ sơn một lớp cho “nhanh”, hoặc dùng loại sơn trong nhà để chống thấm ngoài trời. Việc này khiến bề mặt không được bảo vệ đầy đủ, khả năng kháng ẩm kém, và dễ bị phai màu, loang lổ.
Cách khắc phục:
Thi công đủ 2 – 3 lớp theo tiêu chuẩn kỹ thuật. Mỗi lớp cần khô hoàn toàn trước khi sơn lớp tiếp theo. Ngoài ra, chọn đúng loại sơn chống thấm cho từng khu vực: sân thượng, tường ngoài, nhà vệ sinh… để đạt hiệu quả tối đa.
Cách giữ lớp sơn chống thấm bền đẹp lâu năm
Để lớp sơn chống thấm đạt tuổi thọ cao, bạn nên:
- Kiểm tra định kỳ 6–12 tháng/lần để phát hiện sớm vết nứt hoặc rêu mốc.
- Vệ sinh bề mặt tường thường xuyên, tránh đọng nước ở chân tường.
- Chọn đội thi công có kinh nghiệm và sử dụng vật liệu đạt chuẩn.
- Ưu tiên các dòng sơn chống thấm gốc acrylic hoặc polyurethane, có độ đàn hồi tốt và khả năng kháng kiềm cao.
Tại Bằng Viễn, chúng tôi luôn coi trọng từng bước nhỏ trong quy trình — từ khâu xử lý bề mặt, pha trộn đến thi công. Nhờ vậy, các công trình hoàn thiện đều đạt độ bền màu và khả năng chống thấm vượt trội sau nhiều năm sử dụng.
Kết luận
Sơn chống thấm tưởng đơn giản, nhưng chỉ cần một lỗi dùng sơn chống thấm nhỏ cũng có thể khiến toàn bộ công trình bị ảnh hưởng. Là kỹ sư thi công, tôi luôn khuyên khách hàng. Nếu bạn cần tư vấn loại sơn chống thấm phù hợp cho từng hạng mục hoặc muốn được kiểm tra tình trạng tường hiện tại, đội ngũ Bằng Viễn luôn sẵn sàng hỗ trợ tận nơi giúp công trình của bạn bền đẹp và không còn nỗi lo thấm nước.
